- Wohneinheitenfläche
- Um 89 m²
- Grundstücksfläche
- Um 273 m²
- Baujahr
- Baujahr 1920
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (3 Schlafzimmer)
Charakteristisches Haus mit tiefem Garten in der beliebten Tweeboomlaan
In walking distance vom historischen Stadtzentrum von Hoorn, dem Dijklander Krankenhaus und den NS- und Bushaltestellen steht dieses charakteristische halbfreistehende Haus (Baujahr 1920) nun zum Verkauf. Ein Haus mit Ausstrahlung, eine spielerische Inneneinrichtung und ein Hintergarten von beeindruckenden 30 Metern Länge!
Die Wohnung liegt in der stimmungsvollen Zweebomlaan: eine ruhige, grüne Straße, in der die Charme der Vergangenheit und das Komfort der Gegenwart zusammenkommen. Neben der günstigen Lage in Bezug auf das Zentrum gibt es auch eine ausgezeichnete Anbindung zur A7 (Amsterdam) und zur N506 (Enkhuizen).
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingangsbereich mit Vorhalle, Messschildkasten und Toilette gelangen Sie in die geräumige Wohnzimmer. Der Erker vorn sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre, während die Auslegerschiebetüren einladend zur tiefen Hintergarten führen. Die Küche ist voll ausgestattet und mit verschiedenen Einbaugeräten versehen.
Erste Etage
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein sauberer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und zweitem Toilettenraum sowie ein praktischer separater Raum für die Waschmaschine und Trockner.
Zweite Etage
Über eine feste Treppe erreichen Sie die geräumige Dachetage mit Heizungsanlage. Diese Etage bietet reichlich Möglichkeiten für zusätzliche Speicherplatz oder sogar ein Arbeits-/Freizeitzimmer.
Garten
Der Hintergarten ist ein echtes Pluspunkt: ca. 30 Meter tief, mit Sonnenterrasse, vielfältiger Pflanzenbeständen und einer Gartenhütte. Der Garten kann auch über einen teilweise überdachten Durchgang erreicht werden. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ausreichend Platz für Grün und Gemütlichkeit.
________________________________________
Zusammenfassung: ein charaktervoller Haus auf einer Top-Lage mit erstaunlich viel Freifläche und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 495.000,- EUR
- Status
- Unter Wert
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1920
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 89 m²
- Grundstücksfläche
- 273 m²
- Inhalt
- 325 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation und TV-Kabel
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 04-12-2017
- Isolation
- Hauptverschnitt doppelter Glasscheiben und Wandisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha (gastriebenes Gebäude seit 2016, Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum und in der Wohngegend
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 276 m² (31,00 Meter tief und 8,90 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Süden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Hoorn (NH)
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 04-12-2017
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Hoorn (NH))
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Hoorn (NH))
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 13-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Krankenkassenbeleg
Aufgabensliste
Katasterkarte-horn-d-3749
Broschüre
EigenSchaftsInformation-Horn-D-3749
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Auf der Karte
Bewohner von Hoorn (NH)
Zahlen für Postleitzahl-Region 1624
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5625 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Hoorn (NH)
Zahlen für Postleitzahl-Region 1624
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von Hoorn (NH)
Zahlen für Postleitzahl-Region 1624
- Einpersonig ohne Kinder
- 38%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Hoorn (NH)
Zahlen für Postleitzahl-Region 1624
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 23%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Hoorn (NH)
Zahlen für Postleitzahl-Region 1624
- Wohnungen vor 1945
- 21%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 31%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 21%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Hoorn (NH)
Zahlen für Postleitzahl-Region 1624
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 2%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 14%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Hoorn (NH)
Zahlen für Postleitzahl-Region 1624
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 245.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Hoorn (NH)
Zahlen für Postleitzahl-Region 1624
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2255
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
ERA Dijkhuis Makelaars
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nlKontakt aufnehmen
ERA Dijkhuis Immobilien
Mein Name ist Harry Bakker und zusammen mit meiner Frau führe ich ERA Dijkhuis Immobilien in Wognum. Als ERA-Immobilienmakler engagieren wir uns voll ein und legen großen Wert auf Transparenz. Wir haben keine festen Bürosprechzeiten und sind immer für Ihre Fragen erreichbar, sei es telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder bei einem persönlichen Gespräch.
Beim Kennenlerngespräch gehen wir immer auf Gegenseitigkeit und ohne Verpflichtungen ein. Wir arbeiten ohne Verträge für diese Gespräche, sodass Sie sicherstellen können, dass Sie nichts versehentlich unterschreiben. Darüber hinaus setzen wir ein No-Cure-No-Pay-Prinzip um, wodurch Sie in den meisten Fällen kostenfrei kündigen können, sowohl bei der Erwerbs- als auch der Verkaufsphase.
Wir sind als Vermittler in verschiedenen Orten innerhalb der Gemeinden Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek, Enkhuizen, Heerhugowaard und Koggenland tätig.
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