- Woonoppervlakte
- Circa 89 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 275 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1920
- Aantal kamers
- 3 kamers (3 slaapkamers)
Karakteristieke woning met diepe tuin aan de geliefde Tweeboomlaan
Op loopafstand van de historische binnenstad van Hoorn, het Dijklander ziekenhuis en het NS- en busstation staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning (bouwjaar 1920) nu te koop. Een huis met uitstraling, een speelse indeling én een achtertuin van maar liefst 30 meter diep!
De woning ligt aan de sfeervolle Tweeboomlaan: een rustige, groene straat waar de charme van vroeger en het gemak van nu samenkomen. Naast de gunstige ligging ten opzichte van het centrum is er ook een uitstekende ontsluiting richting de A7 (Amsterdam) en de N506 (Enkhuizen).
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal, meterkast en toilet bereikt u de ruime woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel licht en een prettige sfeer, terwijl de openslaande deuren u uitnodigen naar de diepe achtertuin. De keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparaten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, en een praktische aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderberging met CV-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte of zelfs een werk-/hobbykamer.
Tuin
De achtertuin is een waar pluspunt: ruim 30 meter diep, voorzien van een zonneterras, diverse beplanting en een tuinberging. De tuin is ook bereikbaar via een gedeeltelijk overdekte steeg. Hier geniet u van rust, privacy en volop ruimte voor groen en gezelligheid.
________________________________________
Kortom: een karaktervol huis op een toplocatie, met verrassend veel buitenruimte én alle voorzieningen binnen handbereik.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Inhoud
- 325 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 276 m² (31,00 meter diep en 8,90 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Hoorn (NH)
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Hoorn (NH))
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Hoorn (NH))
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Lijst-van-zaken
Kadastrale-kaart-hoorn-d-3749
Brochure
Era Dijkhuis Makelaars
Aankopen
Verkopen
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Hoorn (NH)
Cijfers voor postcodegebied 1624
- Totaal aantal inwoners
- 5625 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Hoorn (NH)
Cijfers voor postcodegebied 1624
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Hoorn (NH)
Cijfers voor postcodegebied 1624
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Hoorn (NH)
Cijfers voor postcodegebied 1624
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 23%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Hoorn (NH)
Cijfers voor postcodegebied 1624
- Woningen voor 1945
- 21%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Hoorn (NH)
Cijfers voor postcodegebied 1624
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 14%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Hoorn (NH)
Cijfers voor postcodegebied 1624
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 245.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 12%
Overige in Hoorn (NH)
Cijfers voor postcodegebied 1624
- Adressen per km²
- 2255
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Hoorn (NH)
Hoorn is een stad en gemeente in de regio West-Friesland, in de Nederlandse provincie Noord-Holland.
ERA Dijkhuis Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nlContact opnemen
ERA Dijkhuis Makelaars
Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.
Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.
Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.

Nieuwste reviews
-
Reiger 83
Voor onze zoektocht naar ons eerste huis hebben we een Harry ingeschakeld. En we zijn erg tevreden met de resultaten. Harry heeft precies ge...
-
Kieftentuin 76
Wij kijken met een grote glimlach terug op onze aankoop. Samen met Alexander zijn we ontzettend blij dat we Harry, de aankoopmakelaar van ER...
-
Kieftentuin 76
Wij kijken met een grote glimlach terug op onze aankoop. Samen met Alexander zijn we ontzettend blij dat we Harry, de aankoopmakelaar van ER...